Pułapki w umowach najmu.

Umowy najmu, wbrew temu co się niektórym wydaje, są bardzo poważnymi i odpowiedzialnymi umowami. Właściciel oddając w najem mieszkanie przekazuje najemcy majątek o bardzo dużej wartości. Sama umowa najmu, też jest umową o znacznej wartości. Proszę tylko przeliczyć jaka jest wartość umowy zawartej na rok czasu: 12 miesięcy x 1500 zł (niezbyt drogie mieszkanie) = 18 000 zł. Żaden bank nie oddałby takiej kwoty bez odpowiednich zabezpieczeń. Jakże często właściciele beztrosko oddają w najem mieszkanie nie dysponując odpowiednią wiedzą, ani umiejętnościami zabezpieczenia swoich wierzytelności. Kluczową sprawą w wynajmie mieszkania jest zabezpieczenie swoich wierzytelności, a także stanu technicznego mieszkania. Zabezpieczenia realizuje się stosując cały arsenał dostępnych środków. Odpowiednią wiedzą dysponują dobrzy pośrednicy, którzy na co dzień zajmują się zawieraniem umów najmu. Warto więc zwrócić się o zawarcie umowy do takiej osoby. Pośrednik sporządzi umowę, która spełni oczekiwania najemcy oraz właściciela. Najem mieszkań obwarowany jest bardzo restrykcyjnymi przepisami, które stawiają właściciela na straconej pozycji. Większość niekorzystnych zapisów znajduje się w Ustawie o Ochronie Praw Lokatorów. Zawarcie umowy, która ograniczy przykre następstwa nieprzemyślanych zapisów, jest nie lada sztuką.

Podobne poradniki dla właściciela nieruchomości

Wynajem. Ciężki kawałek chleba.
Pułapki w umowach najmu.
Kompleksowa obsługa wynajmu.
Gwarancja wysokiej jakości. Odbyte szkolenia.
Jakie są perspektywy na rynku wynajmu.
Jakie dokumenty należy przynieść do pośrednika? Oddanie w najem nieruchomości.
Jakie dokumenty należy przynieść do pośrednika? Sprzedaż nieruchomości.
Copyright © 2012 Seweryn Bereźnicki
Powered by w-chmurze.com